SMARTRENTING POUR LES BAILLEURS

La première agence immo qui encadre la sous-location

Smartrenting Lyon

Pourquoi donner son autorisation de sous-location ?

Vous êtes propriétaire bailleur et votre locataire a un projet de mobilité l’obligeant à s’absenter quelques temps ? Il souhaite confier son logement à Smartrenting, la première agence permettant aux locataires de réaliser leurs projets en leur garantissant leur loyer. Notre service leur permet de partir sereinement : nous sous-louons le logement avec votre accord et nous reversons l’intégralité du loyer à votre locataire pendant son absence. Pour vous, rien ne change.

  • Recevez l’intégralité de votre loyer pendant l’absence de votre locataire
  • Evitez la sous-location illégale et les litiges qu’elle peut engendrer
  • Evitez les frais d’agence de recherche d’un nouveau locataire
  • Supprimez la vacance locative
  • Fidélisez la relation avec votre locataire
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Assurance :

Votre logement est protégé par une assurance spécialement conçue par AXA pour Smartrenting. Cela nous permet d’assurer votre logement contre tous les éventuels dommages causés par un sous-locataire.

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Carte de gestion :

Nous sommes une agence immobilière et ce document nous autorise à exercer le métier d’agence immobilière en toute légalité.

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Garantie financière :

Cette garantie couvre les impayés et assure le versement du loyer sur toute la durée du contrat.

Un service entièrement légal

Avec votre accord, votre locataire respecte le cadre légal de la sous-location et peut ainsi s’absenter et revenir l’esprit.

Sans votre autorisation, nous ne prenons pas le logement en gestion. Nos équipes sont disponibles pour échanger avec vous et vous expliquer nos garanties et assurances protégeant votre bien. 

Nous sous-louons votre logement et nous nous rémunérons grâce aux services facturés aux sous-locataires. En tant que locataire, vous n’avez rien à payer : il n’y a pas de frais caché, nous ne prélevons pas de commission, notre service est gratuit.

Que se passe-t-il dans le logement pendant l’absence de votre locataire ?

Pendant l’absence de votre locataire, nous proposons le logement à des professionnels en déplacement et des touristes étrangers sur des plateformes spécialisées. Nous sélectionnons les locataires avec soin : nous exigeons systématiquement une caution et une pièce d’identité. Des contrôles réguliers nous permettent de vérifier que tout se passe pour le mieux. Votre logement est entre de bonnes mains .

  • Gestion des clés
  • Check in / out
  • Linge de maison
  • Ménage par prestataire hôtelier
  • Gestion complète de la clientèle 24/7
  • Shooting photo professionnel
  • Maintenance et entretien du bien
  • Chargé de compte
  • Chargé de Création et référencement des annonces

Questions fréquentes des bailleurs

Votre question n’est pas posée ici? Consultez notre centre d’aide.

Votre bien est assuré par notre assurance spécialement conçue pour nous par AXA. Elle prend en charge tout votre mobilier, votre électroménager et tout votre immobilier (mur, sol et plafond).

Sachez aussi, qu’un état des lieux est effectué avant votre départ et à votre retour.

Nous sommes une agence immobilière : nous disposons de toutes les garanties et obligations qui incombent à ce statut.

Depuis 2015, nous avons géré plus de 5000 logements et nous nous sommes implantés dans plusieurs villes françaises. 

Notre concept séduit et nous a permis de lever à deux reprises des fonds auprès d’investisseurs. 

Enfin, notre assurance protège l’intégralité du bien. Notre équipe d’experts en immobilier est disponible pour vous recevoir directement en agence si vous souhaitez échanger.

Notre service est totalement gratuit : nous prenons le risque de ne pas louer l’appartement. Dans tous les cas votre locataire recevra 100% de son loyer.

Nous nous rémunérons en facturant des services additionnels aux sous-locataires séjournant dans le logement. 

Prêt à autoriser votre locataire à sous-louer ?