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Une sous-location légale et gérée gratuitement ?

Notre agence paye votre loyer pendant vos absences. Votre logement est sous-loué, assuré et entretenu par des professionnels. Il vous est rendu en parfait état à votre retour.

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Vous quittez votre appartement temporairement ?
Nous prenons en gestion votre logement et garantissons le versement intégral du loyer.
Vous partez l'esprit tranquille, sans crainte et sans contrainte.
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Vous avez un logement inoccupé ?
Nous prenons en gestion complète votre appartement.
Vous récupérez un revenu garanti et ne payez aucune prestation annexe.

Smartrenting vous assure un revenu garanti chaque mois, établi à la signature du contrat.
L’appartement est géré en intégralité par nos équipes, aucune prestation annexe ne vous sera facturée.

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Sous-louer son logement en bénéficiant d'un revenu garanti ?
C'est possible.

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    Nous payons 100% de votre loyer pendant votre absence. Etudiant ou professionnel, profitez-en pour réaliser vos projets.
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    Légal
    Notre service est totalement légal. Si vous n’avez pas l’autorisation de sous-location, nous vous accompagnons dans les démarches pour l’obtenir.
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    Votre logement est assuré contre tout type de dégâts causés par le sous-locataire. Pas d’inquiétude, tout est sous contrôle.
Découvrez notre concept en détails
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Notre agence vous est ouverte !

Smartrenting est la 1ère agence immobilière spécialisée dans la sous-location.

Titulaire de la carte de gestion, l’agence couvre l'ensemble de vos appartements et vous garantit intégralement vos loyers grâce à la garantie financière et à la responsabilité civile professionnelle.

Nous vous accueillons du lundi au vendredi au 33 rue de Liège (Paris 8ème) pour vous présenter notre contrat en toute transparence.

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  • Grâce à Smartrenting j’ai pu payer mes billets d’avion pour mon roadtrip au Brésil. Et quand je suis rentrée, j’ai retrouvé mon appart’ comme je l’avais laissé.

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Questions fréquemment posées

Le service de Smartrenting est-il payant ?

Non, il est totalement gratuit ! En souscrivant à notre service de gestion, vous n'aurez rien à payer. Si votre logement est accepté par notre équipe et qu’il répond aux critères d'exigibilités légaux, c'est même nous qui paierons votre loyer.

Quelles assurances couvrent mon logement ?

La caution qui est systématiquement demandée aux occupants de votre appartement est une première garantie couvrant les éventuels dommages dans votre appartement. Elle peut servir à couvrir des dégâts de petite ampleur sans recourir aux assurances.
Dans un second temps, que vous soyez locataire ou propriétaire, nos assurances couvrent l’ensemble des dégâts mobiliers (jusqu'à 5000€) et immobiliers (jusqu'à 4 500 000€) causés par le sous-locataire. En signant le mandat de gestion, Smartrenting devient responsable de votre appartement et est mandaté pour effectuer les réparations en votre nom.
De plus, nous bénéficions des garanties supplémentaires des plateformes partenaires que nous utilisons pour la sous-location de vos biens (notamment Airbnb, jusqu'à 80 000€).
Enfin, en cas de dégâts causés par l’usure générale ou par un événement extérieur, votre assurance habitation en couvrira les dégâts.

La sous-location est-elle légale ?

Oui, la sous-location d’un logement est légale d’après l’article 8 de la loi du 6 juillet 1989, dès lors qu'elle remplit 2 conditions :
    •  Obtenir l'accord écrit du bailleur de sous-louer son logement
    •  Le prix du loyer versé au locataire ne doit pas excéder celui qu'il paye habituellement

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