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On paye ton loyer pendant tes absences

Enfin une solution de sous-location légale, gratuite et assurée

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Une sous-location légale et gérée gratuitement ?

De 2 semaines à 1 an, on va assurer ton appartement et le sous-louer pendant ton absence. A ton retour, tu le retrouves comme tu l’avais laissé !

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Smartrenting, agence de gestion locative, t'assure un revenu garanti chaque mois, établi à la signature du contrat de gestion locative.
Ton appartement est mis en ligne légalement sur Airbnb et est géré en intégralité par nos équipes, aucun service de conciergerie ne te sera facturé.

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    La sous-location est légale en France. Il faut simplement l’accord écrit du propriétaire. Pas de soucis, on t’accompagne dans les démarches pour obtenir l’autorisation.
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La première et la seule agence qui encourage la mobilité !

Nous avons le statut d’agence immobilière, ce qui nous permet d’assurer ton logement au mieux, pendant toute la durée du mandat de gestion, contre tous les dommages. On s’occupe de toute la gestion de la sous-location ! Nous sommes spécialisés en gestion locative et proposons des services de conciergerie.

Car le voyage est notre ADN, chez Smartrenting on permet aux personnes en mobilité de profiter de leur expérience sans la contrainte du logement ! Tu peux donc partir l’esprit libre et retrouver ton appart comme tu nous l’avais laissé.
 

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  • Smartrenting m'a facilité la vie sur place, puisque j'ai réussi à réaliser un road-trip en Asie, à la fin de mon stage, avec les économies réalisées grâce à l'occupation de mon studio en mon absence.

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  • Grâce à Smartrenting j’ai pu payer mes billets d’avion pour mon roadtrip au Brésil. Et quand je suis rentrée, j’ai retrouvé mon appart’ comme je l’avais laissé.

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Questions fréquemment posées

Le service de Smartrenting est-il payant ?

Non, il est totalement gratuit ! En souscrivant à notre service de gestion, tu n’as rien à payer. Si ton logement est accepté par notre équipe et qu’il répond aux critères légaux, c'est même nous qui paierons ton loyer.

Quelles assurances couvrent mon logement ?

Afin de protéger ton logement contre des dégâts éventuels, nous avons 3 niveaux d’assurances :
- La caution que nous prélevons aux clients (de 300€ à 600€)
- Bénéficier de nos assurances (jusqu'à 5 000€ pour le mobilier et jusqu'à 4 500 000€ pour l'immobilier)
- Bénéficier des garanties de nos partenaires comme Airbnb (jusqu'à 800 000€)

En cas de dégradations liées à la vétusté ou à un événement extérieur, c’est l’assurance habitation qui entre en jeu.
En signant le mandat de gestion, Smartrenting devient mandataire et s'occupe des réparations en ton nom.

La sous-location est-elle légale ?

Oui, la sous-location d’un logement est légale d’après l’article 8 de la loi du 6 juillet 1989, dès lors qu'elle remplit 2 conditions :
• Obtenir l'accord écrit du bailleur de sous-louer son logement
• Le prix du loyer versé au locataire ne doit pas excéder celui qu'il paye habituellement

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