Vous êtes propriétaire d’un appartement et vous envisagez de le louer sur Airbnb ? Un des aspects les plus importants à prendre en compte pour attirer les locataires potentiels est l’aménagement intérieur. Meubler son appartement pour Airbnb demande une approche particulière qui combine fonctionnalité, esthétique et confort. Ce guide vous présente les bonnes pratiques pour adapter votre appartement ou tout simplement meubler votre appartement à AirBnB.
La location courte durée présente les mêmes réglementations que la location meublée longue durée. Ainsi, à minima, votre logement devra comporter :
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Literie avec couette ou couverture-
Volets ou rideaux dans les chambres-
Table-
Sièges ou chaises-
Etagères de rangement-
Luminaires-
Matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement (aspirateur s'il y a de la moquette, balai et serpillière pour du carrelage...)Cela dit, si vous êtes sur cet article, c’est que vous l’avez compris, meubler un appartement pour de la location courte durée, c’est aller au-delà de cette liste des nécessaires.
La location courte durée impose une rotation importante de locataires, aux habitudes de vie et comportements différents. Il est donc indispensable de penser son mobilier en conséquence pour qu’il puisse convenir à tous vos voyageurs mais que ce dernier puisse également durer dans le temps ! Un meuble pas cher, c’est d’autant plus de surprises quant à des pièces cassées ou des détériorations en tout genre que vous devrez gérer.
L’un des éléments clés est le lit. Un lit confortable avec un matelas de qualité supérieure est l'un des investissements les plus importants que vous puissiez faire. De plus, n’oubliez pas le canapé, qui doit être à la fois confortable, résistant et si possible convertible, vous offrant ainsi un bonus de couchages.
Un bon AirBnB c’est aussi la possibilité de défaire ses valises et ranger ses affaires comme chez soi. Pensez donc à vider vos étagères et dressing ou du moins à laisser suffisamment d’espace pour vos voyageurs.
La polyvalence est un autre aspect crucial à considérer. Des meubles multifonctions, tels que des canapés-lits ou des tables basses avec des compartiments de rangement intégrés, peuvent aider à optimiser l'espace, surtout si votre propriété est de petite taille.
Beaucoup de AirBnB sont des logements de petites surfaces. C’est peu-être le cas de votre futur AirBnB et dans ce cas il va falloir le prendre en compte dans le choix de votre meuble. La polyvalence sera clé. Tout d’abord, nous l’avons déjà dit, mais les canapés-lits sont des incontournables et doivent être soigneusement choisis. Un bon moyen d’économiser de la place sans rogner sur les fonctionnalités, la table à manger. Cette dernière peut en effet être remplacée par une tablette séparant la pièce de vie et la cuisine. Vous avez là un plan de travail, une délimitation de pièce et une table à manger !
Enfin, meubler son AirBnb c’est penser au confort de ses futurs occupants et ainsi leur proposer une expérience en conséquence.
Côté mobilier on pensera ainsi à plusieurs éléments :
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Ainsi un sèche-serviette dans la salle de bain ajoutera du confort à votre salle de bain.-
Le petit électroménager dans la cuisine sera également apprécié. Pensez à fournir machine à café, bouilloire et grille-pain par exemple.-
Pensez également à l’autonomie de vos voyageurs avec une machine à laver et de quoi étendre le linge.Cela dit, un AirBnB se démarque de l’hôtel par son ambiance, le prêt à vivre et l’autonmie fournie au locataire. Ainsi il est nécessaire de fournir les consommables de base, que le voyageur n’aura pas dans sa valise :
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Les condiments en tout genre-
Du papier toilette-
De la litterie de qualité-
Serviettes et torchonsEnfin, il est indispensable de fournir un accès wifi propre à l’appartement à vos voyageurs. Investissez donc dans un abonnement à une box internet ou mettez à disposition les identifiants de votre box actuelle.
La décoration joue un rôle essentiel pour donner du caractère à votre location. Vos choix de décoration doivent refléter une ambiance accueillante et chaleureuse.
Évitez les décorations trop personnelles ou spécifiques. Préférez un style neutre et universel qui plaira au plus grand nombre. Cependant, n'hésitez pas à ajouter une touche locale ou à incorporer des éléments qui reflètent la personnalité de votre ville ou région.
Enfin, soignez les détails. Les petites attentions, comme des plantes d'intérieur, des livres, des œuvres d'art locales ou des guides touristiques de votre région, peuvent faire une grande différence.
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